Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения пользуются правами в отношении пользования жилым помещением, т.е. должны использовать его по назначению и обеспечивать его сохранность наравне с собственником. Также может быть установлено пользование жилым помещением по соглашению собственника с членами его семьи не всем жилым помещением (квартирой), а одной из комнат жилого помещения либо могут быть заключены другие соглашения.
В соответствии с ЖК РФ дееспособные и ограниченно дееспособные граждане несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жилым помещением.
Гражданами, которые могут быть членами семьи собственника жилого помещения, являются дети, родители, супруг, а также другие лица, вселенные собственником в жилое помещение в качестве члена своей семьи.
При регистрации брака в органах записи актов гражданского состояния лица считаются супругами.
Для признания супруга, детей, родителей членами семьи собственника жилого помещения, вселенных собственником в жилое помещение, необходимо их совместное проживание с собственником в этом жилом помещении.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие, а также нетрудоспособные иждивенцы собственника или членов его семьи. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны граждане, например, проживающие совместно с собственником без регистрации брака. Указанные граждане должны быть вселены по волеизъявлению собственника жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и отсутствия соглашений между собственником и бывшим членом его семьи.
В данном случае, собственник жилого помещения может требовать в судебном порядке выселения бывших членов семьи без предоставления другого жилого помещения.
Первичная консультация адвоката бесплатно.