Принудительный обмен занимаемого жилого помещения
Опираясь на практику, можно сказать, что принудительный обмен занимаемого жилого помещения возникает вследствие конфликтных отношений между совместно проживающими людьми. Разрешение данного вопроса осуществляется в судебном порядке.
В данном случае необходимо обращать внимание на доводы и интересы лиц, проживающих в жилом помещении.
Если у Вас сложилась ситуация, требующая обмена жилого помещения в принудительном порядке, то мы поможем найти компромисс и отстоять Ваши интересы.
Граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, имеют право на обмен данного жилого помещения с согласия наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя.
С предварительного согласия органов опеки и попечительства допускается обмен жилых помещений, если в нем проживают несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений.
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в том случае, если предъявлен иск о расторжении или изменении договора социального найма жилого помещения к нанимателю; в судебном порядке оспаривается право пользования жилым помещением; обмениваемое жилое помещение признано непригодным для проживания; принято решение о сносе дома или его переоборудовании для использования в других целях; принято решение о капитальном ремонте дома с переустройством и перепланировкой жилых помещений в этом доме; в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний.
Первичная консультация адвоката бесплатно.