Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
По общему правилу в случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением не сохраняется. Конечно, данное положение ухудшает положение этих лиц по сравнению с прежним порядком, когда такие лица сохраняли право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений.
В соответствии с действующим законодательством право пользования жилыми помещениями за бывшими членами семьи собственника может быть сохранено на определенный срок по решению суда.
Суд исходит из конкретных обстоятельств по каждому делу при определении срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ЖК РФ можно обратиться в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением. При наличии обстоятельств, не позволяющих бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок. При определении продолжительности срока должны учитываться материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено по требованию собственника до истечения срока, указанного в судебном решении, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.
Суд также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
При решении вопроса необходимо исходить из таких обстоятельств, как продолжительность нахождения супругов в браке, длительность совместного проживания, материальное положение, возраст, состояние здоровья, срок, когда собственник жилого помещения выплачивал алименты в пользу бывшего члена своей семьи, наличие у собственника других жилых помещений в собственности ит.п. Размер жилого помещения, которое предоставляет собственник бывшему члену семьи, может определить суд с учетом материального положения собственника. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте.
Следует отметить, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Первичная консультация адвоката бесплатно.
Посмотреть стоимость услуг